Orhems koloniträdgårdsförening

Vill du stå på intresselistan för att köpa en kolonistuga?

Du anmäler dig till Intresselistan genom att fylla i vårt anmälningsformulär. Gå till formuläret -->

Det kostar 300 kr per år att stå på vår intresselista. I januari varje år mejlar vi ut en avi på beloppet. Vi skickar inga påminnelser så skulle du råka glömma att betala ett år så förlorar du din plats på listan. Om du skulle byta mejladress behöver du komma ihåg att informera oss om det för att även fortsättningsvis kunna få din betalningspåminnelse.

Innan du ställer dig på intresselistan kan det vara bra att veta att det står ca 500 personer på listan och vi säljer mellan 1-3 stugor per år. 

För mer information om intresselistan, se Villkor för köande till medlemskap i Orhems koloniträdgårdsförening [PDF]

Vill du prenumerera på Kolonisten?

Om du står på vår intresselista så kan du prenumererar på Kolonisten för 200 kr/år. Du betalar då in 200 kr till Pg 2771-4 och i meddelanderaden skriver du ditt namn, gatuadress, postnr, postadress.

Hur får man en kolonistuga?

Man köper stugan och arrenderar tomten. I Stor-Stockholm gäller så kallad hembudsregel. Särskilda värderingsmän i varje förening bestämmer priset på den stuga som ska säljas, och det är det priset som gäller. Föreningens styrelse utser köparen. Säljaren kan inte påverka detta. Varje förening har en egen intresselista. När en ny köpare anmäler sig intresserad av att köpa en stuga som är till salu, har styrelsen flera saker att beakta, bl a föreningens behov av yrkeskunskaper, funktioner i styrelse och övrigt i föreningen, samt tid man stått på intresselistan.

Vem får anmäla sig?

Den som är folkbokförd i Stor-Stockholm och inte har arrende- eller nyttjanderätt till annan kolonilott får antas som medlem och stugägare. Till Stor-Stockholm räknas enligt vårt avtal följande kommuner: Botkyrka, Danderyd, Ekerö, Haninge, Huddinge, Järfälla, Lidingö, Nacka, Sollentuna, Solna, Stockholm, Sundbyberg, Tyresö och Täby. Person som inte är folkbokförd i någon av ovannämnda kommuner får ställa sig i kön, men har rätt att köpa en stuga först efter att ha blivit skriven i någon av nämnda kommuner.

Hur många står på intresselistan till Orhem?

För närvarande (januari 2023) har vi ca 500 personer på vår intresselista. Många som anmäler sig till Orhems koloniträdgårdsförenings intresselista har också anmält sitt intresse till en eller flera av de sex andra koloniträdgårdsföreningarna i vårt närområde, Listudden, Odlaren, Eken, Skarpnäck, Skrubba och Dalen. Varje år lämnar en hel del sin plats på listan genom att inte betala avgiften av olika skäl, t ex att de har fått stuga i annat område. Därför kan intresselistan se mycket längre ut än den egentligen är, men väntetiden kan ändå komma att bli mycket lång.

Hur många stugor säljs per år?

Det varierar från år till år. Som regel sker försäljningarna under sommarhalvåret, mellan 15 april och 15 oktober. Orhem har 146 stugor, 2019 såldes tre stugor, 2018 såldes en stuga, 2017 en stuga. På sidan Stugor till salu lägger vi upp information när det finns en stuga till salu. 

Hur mycket kostar stugorna?

Priset beror på stugans skick och varierar. Den årliga avgiften till föreningen uppgår till ca 5000 kr. Då ingår arrende, vatten, sophämtning mm. Inträdesavgiften för nya kolonister är för närvarande 2000 kr. 

Hur stora får de vara?

Boytan får vara max 26 m2. Därtill kommer max 8 m2 öppen veranda med tak och max 5 m2 bod alt växthus. Det är inte tillåtet att bygga friggebod på kolonilotter. Detta regleras i avtal med kommunen.

Hur förnyar man sitt anmälda intresse?

Avgiften för att stå kvar på intresselistan är 300 kronor per år. Vi mailar ut påminnelse till alla på listan i början av januari och avgiften skall betalas senast den 1 Mars.

Håll koll så att den inte hamnar i skräpposten. Kontakta oss om du inte fått fakturan. Den som då inte betalar stryks från listan. Vi skickar inte ut några påminnelser.

OBS! Glöm inte att meddela oss via mail om du ändrar adress.

Vem får erbjudande om att köpa en viss stuga?

Du bevaka om stugor ska säljas. Vi säljer stugor främst under odlingssäsongen 15 april till 15 oktober här på hemsidan under Stugor till salu.I undantagsfall kan stugor komma att säljas vintertid.

Om det finns någon stuga till salu så finns det där en bild på aktuell stuga, uppgift om storlek, pris samt datum för visning.

Visning kommer att ske på angivna tider. Endast då är det tillåtet att gå in på tomten och in i huset. Säljaren och två representanter från styrelsen kommer att finnas på plats och ge information. Värderingsunderlaget och uträkningen finns tillgängligt för läsning.

Den som efter visning är definitivt intresserad av aktuell stuga anmäler detta antingen via email eller brev till den som är ansvarig för försäljning (se Stugor till salu) Styrelsen gör en samlad bedömning av de intresserade utifrån de kriterier årsmötet bestämt (föreningens behov, tid man stått på listan t ex.), och kontaktar sedan de lämpligaste kandidaterna för en intervju. Därefter fattar styrelsen beslut om vem som får erbjudande att bli medlem och därmed köpa den aktuella stugan.

Stadgar och regler

Föreningens stadgar och regler - länk till sida om mer information om föreningens stadgar och regler.